Descrizione

L'immobile

Villa panoramica con vista mozzafiato sul Golfo di Sanremo.

Immersa nelle prime colline della città dei fiori, a Sanremo, proponiamo in vendita una villa unica nel suo genere, che offre una splendida vista sul golfo di Sanremo, sui due porti e sull'intera città.

La posizione della proprietà è dominante, circondata da un ampio giardino finemente curato, che ospita una varietà di piante grasse, palme, ulivi, viti e piante di agrumi, creando un'atmosfera di assoluta tranquillità.

La villa offre la possibilità di costruire una piscina: il terreno dispone degli indici necessari e c'è già un'area predisposta, ma se si desidera realizzarla in un'altra zona, è possibile farlo.

La sicurezza è una priorità: la proprietà è dotata di un sistema di allarme, cancello automatico all'ingresso e porta blindata, per garantire la massima tranquillità. Inoltre, è provvista di un impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica e un bombolone GPL per il riscaldamento e dotata di climatizzatori.

La proprietà è composta al piano terreno; dall'ingresso che porta a un ampio e luminoso salone dove troviamo il camino al centro del salone, la cucina, il bagno, la camera da letto e il balcone che è collegato con l'esterno della casa. Al piano primo ovvero sottotetto, troviamo i due vani, due ripostigli, un terrazzo e un locale di sgombero/servizio. Che posso essere utilizzati benissimo come camere da letto. E' una zona luminosa, arieggiata con accesso al terrazzo che gode di un ottima vista.

Nella casa e' presente anche un piano seminterrato adibito a magazzino, con tutte le caratteristiche per il cambio di destinazione d'uso e portarlo ad abitazione. E' spazioso, luminoso, con gli attacchi gia impostati per la cucina. E' solo da destinare ad un uso di vostro gradimento.

All'esterno della proprietà abbiamo un angolo di cottura, dove si trova il forno a legna e barbeque per godersi le serate estive in compagnia.

Completa la proprietà una spaziosa autorimessa con possibilità di mettere due auto all'interno e anche uno scooter.

La distanza dal mare sono circa 2500 mt,

La distanza dall'aereoporto di Nizza sono 67 km (circa 40 min di auto).

Il centro di Sanremo dista a soli 15 minuti di auto.

La proprietà viene venduta arredata.

Vi aspettiamo per mostrarvi questa affascinante proprietà con vista panoramica sul golfo.

Perché comprare un 6 locali a Sanremo

Questa splendida villa singola situata a Sanremo rappresenta un'opportunità unica per chi desidera un'abitazione di prestigio in una delle località più ambite della Riviera Ligure. Con i suoi 321 mq di superficie, la casa offre spazi ampi e luminosi, ideali per una famiglia o per chi ama intrattenere. Le tre camere da letto e i due bagni, di cui uno dotato di vasca idromassaggio, garantiscono il massimo del comfort e della privacy. Gli interni, in stato ottimo, sono arricchiti da dettagli eleganti e funzionali, come il camino e l'aria condizionata, che assicurano un'atmosfera accogliente in ogni stagione. La villa è completata da un terrazzo e un balcone, perfetti per godere del clima mite di Sanremo e per organizzare momenti di convivialità all'aperto. Il giardino privato offre un angolo di verde dove rilassarsi o far giocare i bambini, mentre il box/garage rappresenta un ulteriore valore aggiunto alla proprietà. La posizione è strategica: a pochi passi dai principali servizi, come supermercati, ristoranti e negozi. La presenza di scuole nelle vicinanze rende la zona ideale per famiglie, mentre le fermate dei mezzi pubblici facilitano gli spostamenti verso il centro città e le spiagge. Per gli amanti delle attività all'aperto, il verde circostante offre numerosi sentieri e parchi. Acquistare questa villa significa abbracciare uno stile di vita all'insegna del comfort, della bellezza e della tranquillità, in un contesto invidiabile come quello di Sanremo, famoso per il suo clima temperato e le sue celebri manifestazioni culturali. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che unisce eleganza e funzionalità, in una delle località più affascinanti d'Italia.

Dotazioni

321 m²

6 locali

2 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Piano 3

Mappa

Magnan Collabella, Sanremo (Imperia)

Efficienza Energetica

C

Classe energetica C

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

159.800 €

Importo del mutuo

639.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.