Appartamento in vendita a Sanremo

Esclusiva RE/MAX – Opportunità rara sul mercato. Nel cuore assoluto di Sanremo, di fronte al Teatro Ariston, proponiamo in vendita mura e attività di affittacamere regolarmente autorizzata, operativa con continuità da oltre 10 anni in una delle location più richieste e performanti della città. Si tratta di un investimento solido e immediatamente redditizio, inserito in un contesto unico che garantisce un’elevata occupazione durante tutto l’anno, grazie alla presenza di eventi di rilevanza internazionale (Festival di Sanremo, turismo congressuale, stagione balneare e flussi commerciali costanti). 📊 CARATTERISTICHE PRINCIPALI 5 camere con 5 bagni privati Piano quarto servito da ascensore Struttura completamente operativa e funzionante Attività con storico consolidato Clientela fidelizzata, nazionale e internazionale Nessuna necessità di start-up 💼 REDDITIVITÀ GARANTITA L’immobile è attualmente gestito da una società specializzata nel settore affittacamere, che garantisce una redditività pari a €2.600/mese. È prevista la possibilità di rinnovo del contratto di gestione, offrendo così continuità e stabilità del rendimento, oppure la gestione diretta per un ulteriore incremento della marginalità. 📍 LOCATION STRATEGICA = VALORE NEL TEMPO La posizione fronte Ariston rappresenta un asset unico e non replicabile, con una naturale barriera all’ingresso. Un immobile di questo tipo mantiene nel tempo un elevato valore sia in ottica reddituale sia patrimoniale, con alta liquidabilità sul mercato. 💡 PERCHÉ SCEGLIERLO ✔ Vendita congiunta mura + attività ✔ Avviamento incluso ✔ Reddito immediato e dimostrabile ✔ Possibilità di gestione flessibile ✔ Investimento sicuro in location iconica 👉 Una soluzione ideale per investitori privati o società che ricercano solidità, visibilità e rendimento in una delle piazze più prestigiose della Riviera Ligure.