

Bussana (IM), centro paese:
Proponiamo immobile da ristrutturare disposto su più livelli, composto da tre unità immobiliari distinte: due appartamenti e un locale commerciale al piano terra fronte strada.
La proprietà si sviluppa dal piano terra al primo piano ed è completata da sottotetto di pertinenza, e un cortile, offrendo interessanti possibilità di personalizzazione e valorizzazione.
Il locale al piano terra, grazie all’accesso diretto dalla strada, si presta anche ad eventuale trasformazione in garage, magazzino o spazio accessorio, previa verifica urbanistica e comunale.
Le due unità abitative ai piani superiori risultano ideali sia per utilizzo familiare sia per investimento, con possibilità di creare una soluzione plurifamiliare o unità da mettere a reddito.
Immobile completamente da ristrutturare, con ottimo potenziale per imprese, investitori o privati alla ricerca di una soluzione da personalizzare.
Presenza di APE distinti per ciascuna unità
Questa caratteristica proposta immobiliare a Sanremo rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una residenza di ampie dimensioni e con un potenziale straordinario. Con i suoi 160 mq distribuiti su due livelli, l'appartamento offre spazi generosi e ben organizzati, ideali per una famiglia o per chi ama ricevere ospiti. Le quattro camere da letto e i due bagni garantiscono comfort e privacy, mentre il terrazzo, il balcone e il giardino rappresentano il perfetto sfogo all'aperto, ideale per momenti di relax o per organizzare pranzi e cene con amici e familiari. L'immobile si trova in una posizione strategica, a pochi minuti dal centro di Sanremo, che offre una vasta gamma di servizi, tra cui negozi, ristoranti e caffè. La vicinanza ai trasporti pubblici facilita gli spostamenti verso altre località della Riviera dei Fiori, rendendo questa casa un'ottima scelta per chi desidera esplorare la bellezza della Liguria. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze permette di godere di passeggiate nel verde e di attività all'aria aperta, contribuendo a uno stile di vita sano e attivo. Sebbene l'appartamento necessiti di lavori di ristrutturazione, questo rappresenta anche un vantaggio per gli acquirenti che desiderano personalizzare la propria abitazione secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Questa è l'opportunità perfetta per trasformare una casa in un rifugio esclusivo, in una delle località più affascinanti della costa italiana. Non perdere l'occasione di dare vita a un progetto unico in un contesto da sogno.
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via Marsala 36/34, Sanremo (Imperia)
Classe energetica F
EPG
161,64 kWh/m² anno
Durata (in anni)
Anticipo
70.000 €
Importo del mutuo
280.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.